Casa com 2 Quartos à venda, 83m² - Samambaia Parque Residencial

Localizada no bairro Samambaia Parque Residencial, em uma região predominantemente residencial e tranquila, esta charmosa casa térrea oferece um ambiente acolhedor, funcional e com excelente aproveitamento do espaço, ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e contato com a natureza urbana. Implantada em um generoso terreno de 532,66 m², esta residência conta com uma área construída de 83 m², estrategicamente distribuída para proporcionar praticidade no dia a dia. A casa apresenta uma arquitetura simples e eficiente, com ambientes bem ventilados e iluminados naturalmente, além de uma ampla área verde que valoriza o imóvel e favorece momentos de lazer ao ar livre. O imóvel dispõe de três dormitórios, perfeitos para acomodar com conforto todos os membros da família. Os quartos são bem distribuídos, com janelas voltadas para áreas externas, permitindo boa entrada de luz solar e ventilação cruzada, o que contribui para a climatização natural dos ambientes. A sala de estar é espaçosa e oferece um ambiente agradável para o convívio familiar, ideal para receber visitas ou simplesmente relaxar após um dia de trabalho. A cozinha, em modelo tradicional, permite integração com a rotina da casa, sendo funcional e com espaço suficiente para instalação de armários e eletrodomésticos, além de possibilitar uma futura modernização com integração à sala de jantar ou área gourmet, se desejado. O banheiro social atende aos cômodos com praticidade, contando com revestimentos de fácil manutenção e boa área útil. Há também uma área de serviço externa, coberta, que facilita as atividades domésticas sem comprometer o espaço interno da residência. Outro destaque do imóvel é a garagem coberta para um veículo, localizada na lateral da casa, garantindo proteção contra intempéries e acesso direto ao interior da residência. A frente do terreno conta com uma ampla área gramada, que se destaca tanto pela estética quanto pela funcionalidade ideal para jardinagem, lazer ao ar livre, instalação de um pergolado, horta ou até mesmo futura expansão da construção, conforme interesse do novo proprietário. O imóvel está inserido em zona de uso ZR2, o que permite o uso predominantemente residencial, com baixo adensamento construtivo, ideal para quem busca sossego e qualidade de vida. O entorno é bem servido por vias de acesso e transporte, além de estar próximo a comércios, escolas, serviços de saúde e lazer, facilitando o dia a dia dos moradores. Em resumo, trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel térreo, com amplo terreno, espaço verde e localização privilegiada dentro de um bairro consolidado. Seja para residência própria ou investimento, este imóvel reúne características ideais para proporcionar conforto, praticidade e valorização patrimonial ao longo do tempo. -