Casa com 2 Quartos para alugar, 70m² - Santa Efigênia

Barracão para locação no bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte/MG, com 70 m² e entrada totalmente independente. 🏠 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: - 2 quartos - Sala ampla - Cozinha com pia em inox - Banheiro com box em blindex - Área de serviço externa e coberta - Quintal privativo de aproximadamente 25 m² - Pisos em taco, cerâmica e ardósia - Sem vaga de garagem 💡 DIFERENCIAIS: - Água e luz individualizadas — cada unidade possui seu próprio medidor, com contas cobradas conforme o consumo real. - Aceita animais de estimação. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na Rua Rio Pardo, o imóvel oferece fácil acesso a supermercados, padarias, sacolão, academia, diversas linhas de ônibus e está a aproximadamente 850 metros do metrô — ideal para quem busca praticidade no dia a dia. 💰 VALORES: - Aluguel: R$ 1.800/mês - IPTU: R$ 70/mês - Condomínio: isento 📋 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO: - Locação realizada exclusivamente mediante Seguro Fiança, contratado com a seguradora indicada pelo proprietário, sujeita à análise e aprovação cadastral. 📅 VISITAS: - Somente com agendamento prévio, conforme disponibilidade. Entre em contato pelo WhatsApp.