Casas para venda com Piscina e 2 quartos, 56400 m² -

Esta é a unidade mais completa do Sítio Timoneiro, com 5,64 hectares de área total. Localizada a apenas 8 km de Santa Teresa, com acesso imediato pelo asfalto em frente à Estrada do Radar, a propriedade se beneficia de uma topografia montanhosa que proporciona vistas deslumbrantes da região. A vizinhança é segura e bem desenvolvida, cercada por pousadas de referência e com acesso pleno a serviços públicos, como internet e rede elétrica. A documentação é totalmente regular, sendo escriturada e registrada com CAR, o que permite o financiamento bancário sem burocracias. Com indicação de uso versátil para lazer ou exploração comercial, o valor base é de R$ 45,00/m² somado às benfeitorias existentes. A infraestrutura é um grande diferencial, contando com porteira eletrônica, pista de entrada concretada e uma residência espaçosa de dois pavimentos, composta por 5 quartos, sendo 3 suítes. A área externa é equipada com piscina, churrasqueira, pomar e cultivo de café, equilibrando 40% de mata nativa preservada com 60% de área cultivada. Assim como as demais unidades, esta gleba está aberta a propostas, permutas e ajustes de tamanho para se adequar perfeitamente ao projeto do comprador. Viver na Gleba C é unir o conforto de uma casa ampla à conveniência de estar na rota dos melhores estabelecimentos de Santa Teresa. Com total segurança e fácil logística, você está a um curto trajeto de pontos exclusivos da cidade, como o Giardino Ristorante e o Café Haus. Esta propriedade oferece um ingresso para o estilo de vida das montanhas, onde paradas na Casa Lambert e no Museu da Imigração fazem parte do cotidiano. Seja para participar da tradição da Carretela Del Vino ou celebrar a Festa da Uva, esta gleba representa uma excelente oportunidade para o cliente da Grande Vitória que busca uma residência pronta para morar ou um sólido investimento em hospitalidade. *Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.