Casa com 2 Quartos à venda, 66m² - Santa Terezinha

Casa - Padrão em Itanhaém, Santa Terezinha :🏡🏊 CASA COM PISCINA E CASCATA NO SANTA TEREZINHA – ITANHAÉM Apenas 100m da Rodovia! Linda Piscina com Cascata, Banheiro Externo, Churrasqueira, 2 Dormitórios (1 Suíte), Escritura Definitiva e Pronta para Financiar! 🛋️ O IMÓVEL (MODERNO, PRÁTICO E BEM DISTRIBUÍDO) Dormitórios: 02 dormitórios aconchegantes e iluminados, sendo 01 suíte privativa para total conforto do casal. Sala: Sala de estar arejada com excelente entrada de luz e ventilação natural. Cozinha: Espaço prático e integrado de forma funcional para o seu dia a dia. Banheiros: Banheiro social completo + banheiro privativo da suíte. Vagas de Garagem: 02 vagas de garagem no quintal. Área de Serviço: Prática, independente e reservada. 🏊🥩 ÁREA EXTERNA E LAZER PRIVATIVO Piscina Privativa: Maravilhosa piscina equipada com cascata, garantindo o lazer e o relaxamento de toda a família. Apoio da Piscina: Banheiro externo exclusivo para atender a área de lazer sem precisar entrar na casa molhado. Espaço Gourmet: Churrasqueira pronta para receber seus amigos e familiares nos fins de semana. Facilidades: Ducha de praia externa instalada no quintal. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Bairro: Santa Terezinha, Itanhaém. Posição: Lado Morro (Localização excelente, a apenas 100 metros da rodovia! Acesso extremamente rápido e fácil para transporte, comércios locais, padarias, mercados e ligação com toda a cidade). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil Construída: 66,74 m² (Planta inteligente com ótimo aproveitamento de espaço). Dimensões do Terreno: 5,50m de frente por 24,30m de fundos, totalizando 133,65 m² de lote. IPTU Anual: R$ 2.000,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.785. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 399.000,00 (Excelente oportunidade para quem busca praticidade de acesso e lazer completo com piscina e cascata!). Financiamento: Aceita Financiamento Bancário (Utilize o banco de sua preferência e aproveite para usar o saldo do seu FGTS como entrada!)