Casa com 2 Quartos à venda, 70m² - Santa Terezinha

Casa - Padrão em Itanhaém, Santa Terezinha 🏡🏊 CASA INDIVIDUAL COM PISCINA NO SANTA TEREZINHA – ITANHAÉM Lazer Completo com Piscina e Churrasqueira, 2 Dormitórios (1 Suíte), Quintal Privativo, Escritura Definitiva e Prontinha para Financiar! 🛋️ O IMÓVEL (PRATICIDADE E CONFORTO INTEGRADOS) Dormitórios: 02 dormitórios aconchegantes e muito bem ventilados, sendo 01 suíte privativa para total conforto e privacidade do casal. Sala: Sala de estar confortável, perfeita para momentos de descanso e interação familiar. Cozinha: Espaço prático com ótima disposição para armários, otimizando o preparo das refeições diárias. Banheiros: Banheiro social completo para atender as visitas + o banheiro privativo da suíte. Vagas de Garagem: 03 vagas garantidas no quintal. Área de Serviço: Prática, reservada e independente. 🏊🥩 ÁREA EXTERNA E LAZER EXCLUSIVO Piscina: Excelente piscina privativa instalada no quintal, o refúgio perfeito para se refrescar e aproveitar os dias de sol em família. Espaço Gourmet: Churrasqueira pronta para uso, ideal para organizar os tradicionais almoços e confraternizações de fim de semana. Quintal: Ótimo espaço livre privativo, garantindo excelente circulação interna, privacidade e espaço para as crianças e pets brincarem. Facilidades: Ducha de praia externa para a volta dos passeios ou para uso integrado à área de lazer. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Jardim Santa Terezinha, Itanhaém. Posição: Lado Morro (Bairro residencial tradicional, muito tranquilo e seguro, com excelente infraestrutura de comércios locais, escolas, mercados e transporte acessível, proporcionando facilidade no dia a dia). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil Construída: 70 m² (Planta inteligente com ambientes de fácil manutenção). Área Total do Terreno: 160 m² de lote privativo total. IPTU Anual: R$ 1.300,00. Documentação: Escritura Definitiva (Tudo ok para transferência). Referência: 11.748. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 449.000,00. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário (Utilize o banco de sua preferência e aproveite para usar o seu FGTS como parte da entrada!).