Casas para venda com 2 quartos, 93 m² - Santana

Excelente oportunidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Rio Claro, São Paulo, no bairro Santana. Localizada em ponto estratégico na Avenida 28, entre as Ruas 10 e 9, a poucos metros da UNESP campus Santana, essa casa se destaca principalmente pela localização privilegiada, ideal tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem deseja estar próximo à universidade e muito bem posicionadona cidade. O imóvel possui aproximadamente 93m² de construção distribuídos de forma funcional em 2 dormitórios, sala de estar aconchegante, banheiro social amplo, cozinha prática e espaçosa e área de serviço. Conta ainda com corredor externo lateral, que proporciona melhor ventilação e iluminação natural aos ambientes, além de um pequeno quintal, oferecendo espaço adicional para organização, ampliação futura ou criação de uma área de convivência. O terreno possui 125m², com bom aproveitamento de área e estrutura que atende perfeitamente quem busca praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais, estando próxima a comércios, mercados, farmácias, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a rotina. A documentação está regularizada, porém o imóvel não aceita financiamento, sendo ideal para compra à vista. Uma excelente oportunidade para quem valoriza localização estratégica, liquidez e potencial de valorização em bairro consolidado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.