Casa com 2 Quartos à venda, 105m² - Santana

Imóvel localizado na Rua Augusto, no tradicional bairro de Santana, Zona Norte de São Paulo. Com 105m² de área útil, a casa oferece ambientes confortáveis e ótima localização para quem busca praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 2 dormitórios, 2 vagas de garagem e está situado em viela privativa, proporcionando mais tranquilidade, segurança e privacidade no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais, estando próxima a supermercados, restaurantes, hospitais, farmácias, escolas, transporte público e ampla variedade de comércios e serviços, além de fácil acesso às principais avenidas da região e grande oferta de lazer, gastronomia e mobilidade. A região possui acesso facilitado ao metrô Santana, Avenida Braz Leme, Marginal Tietê e importantes corredores da cidade, além de contar com ruas arborizadas e perfil predominantemente residencial. Importante informar que o imóvel encontra-se em processo de usucapião para regularização e futura transferência da propriedade, seja para os atuais possuidores ou diretamente ao futuro comprador, devendo-se considerar que o processo envolve questões burocráticas e custos específicos.