Casa com 2 Quartos à venda, 255m² - São Cristóvão

Casa Histórica Restaurada em São Cristóvão Arquitetura, Elegância e Natureza Uma verdadeira joia arquitetônica no coração de São Cristóvão! Encante-se com o charme, a história e a personalidade desta casa antiga cuidadosamente restaurada, que preserva sua arquitetura original e, ao mesmo tempo, oferece conforto, modernidade e excelente padrão de acabamento. Uma propriedade única para quem valoriza espaço, exclusividade, natureza e patrimônio histórico, sem abrir mão da comodidade de estar em uma localização central do Rio de Janeiro. Destaques da Propriedade: Suíte Master espetacular com aproximadamente 80 m², um verdadeiro refúgio particular, com amplo walk-in closet e muito espaço para criar um ambiente exclusivo e confortável, Sala imponente com pé-direito de 7 metros, proporcionando uma sensação extraordinária de amplitude. O ambiente é claro, arejado e perfeito para receber familiares e amigos. Cozinha moderna e funcional, cuidadosamente integrada à proposta da casa, preservando elementos arquitetônicos originais que dão personalidade e charme ao imóvel. Dois banheiros adicionais, bem distribuídos e projetados para oferecer praticidade aos moradores e visitantes, Pomar com árvores frutíferas e ampla área verde, criando um ambiente agradável e surpreendentemente tranquilo em plena região histórica da cidade, Piscina privativa, perfeita para os momentos de lazer e confraternização, com aproximadamente 2 metros de profundidade. Arquitetura e História O grande diferencial desta propriedade está na combinação entre história e modernidade. A arquitetura original foi cuidadosamente preservada e restaurada com alto padrão, mantendo as características que tornam a casa especial, enquanto os ambientes receberam soluções que proporcionam conforto e funcionalidade. É um imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas ou intervenções. Localização Privilegiada Localizada no tradicional e histórico bairro de São Cristóvão, a propriedade está próxima a comércio, serviços, transporte e importantes vias de acesso da cidade. Uma localização estratégica para quem deseja viver cercado pela história do Rio de Janeiro e, ao mesmo tempo, ter facilidade para se deslocar para outras regiões. Um imóvel realmente diferenciado Esta não é apenas uma casa. É uma propriedade que reúne história, arquitetura, natureza, privacidade e conforto em um único lugar. Outro diferencial importante: por ser um imóvel tombado, possui isenção de IPTU, conforme informado. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta propriedade única. -