Casas para venda com e 2 quartos, 350 m² - Sao Francisco

OPORTUNIDADE ÚNICA CASA DE ALTO POTENCIAL NO BAIRRO SÃO FRANCISCO Localizada na tradicional Rua Padre Arnaldo, nº 201 Bairro São Francisco, esta é uma daquelas oportunidades raras que unem terreno amplo, localização consolidada e enorme potencial de valorização. Um imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e, principalmente, a chance de transformar uma estrutura sólida em uma residência moderna e imponente. O imóvel conta com 20 metros de frente, um diferencial cada vez mais escasso, que permite a criação de uma fachada contemporânea, elegante e marcante, valorizando ainda mais o conjunto arquitetônico. São 595 m² de terreno e aproximadamente 350 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e extremamente generosa. A casa possui jardim frontal voltado para a rua, trazendo charme, privacidade e imponência logo na chegada, além de vaga para até 4 veículos. Internamente, o imóvel oferece uma cozinha ampla, ideal para quem valoriza convivência e funcionalidade, além de uma sala espaçosa, perfeita para receber convidados com conforto. Na área íntima, dispõe de 1 suíte principal de grandes proporções, equipada com banheira, proporcionando conforto e privacidade, além de 2 quartos bem dimensionados. Conta ainda com 1 suíte para empregada, agregando praticidade ao dia a dia. Um dos grandes destaques é o salão de festas amplo, com banheiro, ideal para eventos, confraternizações familiares ou até mesmo adaptação para outros usos. No segundo piso, o imóvel surpreende com uma área gourmet completa, perfeita para momentos de lazer, integrada a uma varanda espaçosa com vista aberta, trazendo iluminação natural, ventilação e uma sensação única de liberdade. O quintal é enorme, um verdadeiro convite para quem deseja criar um espaço de lazer completo: piscina, área verde, playground, espaço pet ou simplesmente um refúgio para aproveitar com a família. A estrutura do imóvel é sólida e muito bem aproveitável, permitindo uma reforma estratégica para transformá-lo em uma residência moderna, valorizada e extremamente confortável. Tudo isso por R$ 640.000,00, um valor altamente competitivo considerando metragem, localização e potencial construtivo. Trata-se de um imóvel para quem enxerga além do óbvio, ideal tanto para moradia quanto para investimento.