Casa com 2 Quartos à venda, 169m² - São Luís

Casa no Bairro São Luiz - Sapiranga/RSO imóvel matriculado sob nº 30.704 do Registro de Imóveis da Comarca de Sapiranga/RS, constituído por: "Um terreno, localizado na zona urbana de Sapiranga/RS, constituído do lote administrativo nº 02, da quadra 26, setor 10 do Plano Diretor, com a área superficial de 446,35m² (quatrocentos e quarenta e seis metros e trinta e cinco decímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: partindo do ponto A, com um ângulo interno de 83°06'30", segue até o ponto B, ao norte, 15,00m, com o alinhamento da Rua da Chapada - lado ímpar -, distante 18,00m da esquina com a Rua Arquimedes Fortini; do ponto B, com um ângulo interno de 96°53'30", segue até o ponto C, ao leste, 30,00m, com terreno de propriedade de João Limberger Bender - lote 03 - matrícula nº 13.330; do ponto C, com um ângulo interno de 83°06'30", segue até o ponto D, ao sul, 15,00m, com terreno de propriedade de Otto Gerhar - matrícula nº 6.937; do ponto D, com um ângulo interno de 96°53'30", segue até o ponto A, ao oeste, 30,00m, com terreno de posse de Gilberto Alves Bueno - transcrição nº 31.409, livro 3 - de propriedade de Walter Uhr - lote 01, fechando assim a figura geométrica do imóvel." Consta na AV-3 a edificação, no ano de 2025, de um prédio em construção mista, residencial, com a área de 168,90 m², que tomou o nº 139 da Rua Da Chapada. Consta na AV-4 que o imóvel localiza-se no Bairro São Luiz e possui inscrição cadastral municipal nº 2.470.Cadastro Municipal: 2.470. Venda em caráter "ad corpus" e no estado de conservação que se encontra. Imóvel OCUPADO. Desocupação por conta do ARREMATANTE nos termos do art. 30 da lei 9.° Leilão | Quinta-feira, dia 17 de Setembro de 2026, às horas | Lance Inicial R$ 516.955,66 Casa no Bairro São Luiz - Sapiranga/RS O imóvel matriculado sob nº 30.704 do Registro de Imóveis da Comarca de Sapiranga/RS, constituído por: "Um terreno, localizado na zona urbana de Sapiranga/RS, constituído do lote administrativo nº 02, da quadra 26, setor 10 do Plano Diretor, com a área superficial de 446,35m² (quatrocentos e quarenta e seis metros e trinta e cinco decímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: partindo do ponto A, com um ângulo interno de 83°06'30", segue até o ponto B, ao norte, 15,00m, com o alinhamento da Rua da Chapada - lado ímpar -, distante 18,00m da esquina com a Rua Arquimedes Fortini; do ponto B, com um ângulo interno de 96°53'30", segue até o ponto C, ao leste, 30,00m, com terreno de propriedade de João Limberger Bender - lote 03 - matrícula nº 13.330; do ponto C, com um ângulo interno de 83°06'30", segue até o ponto D, ao sul, 15,00m, com terreno de propriedade de Otto Gerhar - matrícula nº 6.937; do ponto D, com um ângulo interno de 96°53'30", segue até o ponto A, ao oeste, 30,00m, com terreno de posse de Gilberto Alves Bueno - transcrição nº 31.409, livro 3 - de propriedade de Walter Uhr - lote 01, fechando assim a figura geométrica do imóvel." Consta na AV