Casa com 2 Quartos à venda, 51m² - São Luís

Código: CA1805 RESIDENCIAL BRISA DO VALE à Venda no Jardim Allegra, em Sapiranga. VALORES NA COMPRA EM PLANTA: Unidades 1 e 2: R$ 279.900,00 Unidade 3 (de esquina): R$ 324.900,00 Com apenas 3 casas no projeto, o Residencial Brisa do Vale foi planejado para quem busca conforto, funcionalidade e acabamento de qualidade em uma localização estratégica. Todas as unidades oferecem 2 dormitórios, 51,50 m² de área privativa, 1 banheiro social bem posicionado, vaga descoberta e orientação solar norte, favorecendo luz natural e bem-estar ao longo do dia. Na área íntima, os dois dormitórios entregam aconchego e privacidade na medida certa para casais, pequenas famílias ou para quem deseja um quarto extra para home office. O banheiro social fica entre os dormitórios, com acesso facilitado também para a área social, trazendo praticidade para a rotina e para receber visitas. A sala de estar com pé-direito elevado de 3,20 metros proporciona amplitude logo na entrada, com destaque para a ampla janela de vidro na fachada, que valoriza iluminação e ventilação. A sala de jantar é integrada à cozinha, criando um ambiente mais agradável para convivência, refeições e momentos em família. A cozinha se conecta de forma inteligente à área de serviço e lavanderia externa, com acesso fácil ao pátio. Essa configuração facilita o dia a dia e melhora a organização da casa. Na parte externa, o pátio gramado na frente e nos fundos, com muro, grade e portão de contrapeso, amplia segurança e privacidade, além de oferecer espaço para crianças, pets e lazer ao ar livre. O padrão construtivo reforça a qualidade do empreendimento, com massa corrida nas paredes internas, laje de concreto, piso porcelanato, janelas em alumínio, hall de entrada com porta em alumínio Premium, portas internas em madeira e detalhes em granito nas soleiras e peitoris. As unidades também contam com espera elétrica para ar-condicionado Split, esperas para energia solar e gás encanado. As unidades 1 e 2 possuem terreno 6 x 17,50 m, totalizando 105 m², com pátio nos fundos de aproximadamente 21 metros. A unidade 3, de esquina, possui terreno de 8 x 17,50 m, totalizando 140 m², com cerca de 90 m² de pátios privativos e ESPAÇO para duas vagas de garagem. Se você procura um imóvel novo, com excelente aproveitamento interno e apenas três oportunidades no projeto, o Residencial Brisa do Vale merece sua visita. Entre em contato para consultar disponibilidade e agendar atendimento. ATENÇÃO: -- Previsão de entrega: Setembro de 2026. -- Imagens 3D com o conceito do Projeto Final. -- Casa em construção, podendo ter mudanças no acabamento final. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!