Casa com 2 Quartos à venda, 560m² - Setor Araguaia Acrescimo

*Casa com Galpão Comercial no Setor Araguaia - Aparecida de Goiânia* Oportunidade única para quem busca morar e empreender no mesmo espaço! Localização estratégica, ao lado do *Terminal Araguaia*, *CEL da OAB*, a apenas *1km do Aparecida Shopping*. *Imóvel misto residencial/comercial*, ideal para escritório, advocacia, oficina ou outros negócios. *Casa/Escritório* 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Garagem para até 4 carros Quintal espaçoso *Galpão/Torneadora* Pé-direito alto Mezanino com escritório Banheiro *Área total: 560m²* Próximo: -1 min do Terminal Araguaia - 3 min BR 153 - 5 min Arroz Cristal Sobre o Bairro Setor Araguaia, Aparecida de Goiânia O Setor Araguaia é uma das regiões que mais se desenvolvem em Aparecida de Goiânia, combinando localização estratégica, infraestrutura completa e grande potencial comercial. * Localizado próximo ao Terminal Araguaia, facilitando o acesso ao transporte público; * Ao lado do CEL da OAB e a apenas 1km do Aparecida Shopping, reunindo conveniência, lazer e serviços em um só lugar; * Região com grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para negócios; * Cercado por comércios variados, escolas, farmácias, postos de saúde e mercados; * Fácil acesso à BR-153, GO-040 e principais vias da cidade. Perfeito para quem busca praticidade no dia a dia, seja para morar ou empreender. Sobre Aparecida de Goiânia GO Aparecida de Goiânia é uma das cidades que mais crescem no estado de Goiás, conhecida por sua forte expansão urbana, desenvolvimento econômico e excelente localização, ao lado da capital Goiânia. Com infraestrutura completa, a cidade oferece: * Acesso rápido às principais rodovias como a BR-153 e GO-040 * Shopping centers, universidades, hospitais e centros comerciais * Bairros planejados, áreas residenciais tranquilas e polos industriais consolidados * Grande valorização imobiliária, sendo um dos melhores lugares para investir na região metropolitana Aparecida une o conforto de uma cidade em desenvolvimento com a praticidade de estar ao lado da capital. Ideal para quem busca qualidade de vida e boas oportunidades de negócio ou moradia. Uma excelente estrutura para quem quer unir conforto e praticidade com espaço para trabalhar e crescer!