Casa com 2 Quartos à venda, 60m² - Setor Habitacional Arniqueira

Casa à Venda | Condomínio Parque Bela Vista – Arniqueiras | Chácara 403 Excelente oportunidade para quem busca segurança, tranquilidade e um imóvel com alto potencial de valorização em Arniqueiras. Localizada no Condomínio Parque Bela Vista, na Chácara 403, esta casa está inserida em condomínio fechado, oferecendo privacidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem no Distrito Federal. Com infraestrutura consolidada e forte perspectiva de valorização, o imóvel reúne características ideais tanto para moradia quanto para investimento. Destaques do imóvel: - Lote: 220 m² - Área construída: aproximadamente 60 m² - Casa solta no lote - Casa vazada, com excelente iluminação e ventilação natural - 2 quartos, sendo 1 com ar-condicionado - Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, formando um ambiente moderno, amplo e funcional - 1 banheiro social - Área de serviço independente e coberta - Quintal amplo com área verde - Laje preparada para receber um segundo pavimento - Garagem coberta para 2 veículos O terreno possui excelente aproveitamento, com espaço ideal para ampliação da residência, construção de área gourmet, piscina, suíte adicional ou novos cômodos, agregando ainda mais valor ao imóvel. Diferenciais do condomínio: - Condomínio fechado - Ruas totalmente bloquetadas - Portaria com acesso remoto - Sistema de monitoramento por câmeras em todo o condomínio - Água e energia elétrica individualizadas - Ambiente seguro, organizado e com perfil residencial consolidado A combinação entre baixo custo de manutenção, segurança e potencial construtivo torna esta casa uma excelente opção para famílias que desejam morar com tranquilidade e também para investidores que buscam imóveis com perspectiva de valorização em Arniqueiras. Documentação: - A venda do imóvel é realizada por cessão de direito - O condomínio possui imóveis com IPTU regularizado. - Há casas no condomínio com escritura de posse, demonstrando o avanço do processo de regularização da região. Se você procura uma casa com lote amplo, condomínio seguro, baixo valor de condomínio e grande potencial de expansão e valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Oportunidade de R$ 499.000 por R$ 399.999 Não aceita financiamento. Sem escritura. Agende sua visita Meu Imovel Imob CJ DF 25698 GO 42513 Me...