Casa com 2 Quartos à venda, 250m² - Setor Santa Efigênia

--- (K)🏡 CASA + BARRACÃO À VENDA | SANTA EFIGÊNIA – CALDAS NOVAS/GO 💰 Valor: R$ 90.000,00 Excelente oportunidade para morar ou investir! Imóvel com casa principal e barracão independente no mesmo lote, ideal para quem deseja morar e ainda obter renda com aluguel. 📍 Bairro Santa Efigênia – Caldas Novas/GO 📐 Lote: 250 m² (10 x 25) 📑 Documentação ✔ Escriturado ❌ Não aceita financiamento bancário 🏠 Casa Principal ✅ 2 quartos amplos ✅ Sala arejada ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço coberta ✅ Garagem coberta ✅ Varanda ampla ✅ Corredor lateral ✅ Quintal espaçoso ✅ Murada com portão de correr 🏡 Barracão Independente ✅ 1 quarto amplo ✅ Sala integrada à cozinha ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ Varanda ✨ Diferenciais ✔ Casa e barracão no mesmo lote ✔ Excelente opção para moradia ou investimento ✔ Possibilidade de renda com aluguel do barracão ✔ Ambientes amplos e bem ventilados ✔ Amplo espaço para futuras ampliações ou área gourmet 💲 IPTU: aproximadamente R$ 200,00/ano 🚗 Aceita veículo como parte do pagamento. 📲 Agende sua visita! Kênia Pinheiro | My Broker – Consultora de Imóveis 📞 WhatsApp: Rev: 66