Casa com 2 Quartos à Venda, 80 m² por R$ 220.000 Condomínio Serra Azul, 12 - Sobradinho, Brasília - DF

Casa de 2 Quartos toda reformada com água, luz, IPTU/TLP e condomínio individualizados.

Analisamos Veículos na Negociação.

- Sala com cozinha americana;
- 2 Quartos;
- Banheiro social;
- Área de churrasqueira;
- Área de serviço;
- Garagem para 3 carros;
- Quarto de bagunça;

- Essa casa foi praticamente toda reformada;
- Águas pluviais, calçadas externas, varanda gourmet, área de serviço, pintura, piso retificado de 74x74 cm, são novos, e também ;
- Forro de gesso acartonado na casa toda, com iluminação em LED, banheiro com ponto de iluminação decorativa e o seu piso e revestimento tudo novo.
- 95% do esgoto é novo;
- 90% da elétrica é nova, aterramento, fio de 10mm até o relógio, de 6mm até a caixa de disjuntores e até o chuveiro que tem seu disjuntor independente, a maioria das tomadas e interruptores de luz foram trocados e estão fio de 2.5mm novo;
- 75% da hidráulica é nova;
- O quartinho de bagunça não foi reformado, pela sua localização, tem potencial para se tornar o banheiro e o closet de um dos quartos, e assim passará a ter suíte, caso o comprador tenha interesse fazer essa reforma.
- Localizada na quadra 10 do Condomínio Serra Azul, em Sobradinho-DF, que é a melhor rua do condomínio, totalmente sem saída, poucos lotes voltados a locação e os que tem estão com inquilinos antigos, e conhecidos, sem rotatividade, a rua mais tranquila do condomínio, com monitoramento de câmeras.
- Apesar do Serra Azul não ser condomínio fechado, ele oferece aos seus condôminos, um salão de festas completo a preço simbólico, tem quadra poliesportiva, parquinho de areia, sistema de monitoramento por câmeras, limpeza de ruas com capina dos matos de beira de calçada, acessibilidade para cadeirantes em toda a avenida das Palmeiras, quadra de areia, e alguns outros projetos em andamento, isso tudo por uma taxa de apenas R$ 70,00 por mês se pago em dias.
- Desse valor da taxa de condomínio R$ 30 vai para um fundo de caixa voltado para o processo de regularização.

Venha conferir!

HEBERT PEREIRA
CRECI 26.526