Casa com 2 Quartos à venda, 150m² - Thomaz Coelho

Oportunidade Única: Casa com Altíssimo Potencial de Valorização no Thomaz Coelho, Araucária/PR Se você procura um imóvel com espaço, excelente estrutura de base e a liberdade de projetar cada detalhe do seu jeito, esta é a oportunidade perfeita! Localizada no tradicional e bem estruturado bairro Thomaz Coelho, esta propriedade na Rua Vicente Calderari une espaço generoso, charme rústico e uma localização estratégica perto de tudo o que sua família precisa. Detalhes da Propriedade: Área Total do Terreno: 330 m² (excelente espaço livre e quintal) Área Construída: 150 m² Andares: 2 pavimentos com grande potencial de expansão Garagem: Vaga coberta Distribuição Interna e Potencial de Reforma Primeiro Pavimento: Ambiente amplo e integrado, contando com 2 dormitórios arejados, 1 banheiro social e espaços bem distribuídos. Segundo Pavimento: Espaço em fase de acabamento, uma verdadeira "tela em branco" pronta para receber novos quartos, uma suíte master, escritório (home office) ou uma sala íntima de TV. Espaço Gourmet e Lazer: Para quem valoriza momentos em família e com amigos, a casa conta com uma aconchegante sala de lazer equipada com churrasqueira, integrada a uma varanda com vista aberta para o quintal. Casa de Caseiro: Edícula nos fundos que necessita de reforma, mas oferece um incrível potencial adicional: pode ser transformada em casa de hóspedes, studio para locação, oficina ou espaço de trabalho privativo. Estilo e Personalidade: O imóvel preserva o charme acolhedor das construções clássicas, destacando-se pela combinação harmoniosa de madeira, tijolos à vista, cerâmica e concreto. Essa mistura traz um estilo rústico atemporal, que pode ser facilmente modernizado com um projeto arquitetônico contemporâneo. Localização Privilegiada: Situada em uma das regiões mais práticas do bairro Thomaz Coelho, a casa oferece total comodidade para o seu dia a dia: Fácil acesso ao transporte público e às principais rodovias da região; Proximidade de escolas, creches, igrejas, mercados e comércio local; Bairro tranquilo, seguro e com excelente vizinhança. Ideal para Moradia ou Investimento! Seja para criar o refúgio dos seus sonhos para a família ou para reformar e lucrar com a valorização imobiliária, esta propriedade oferece o metro quadrado com excelente custo-benefício na região. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.