Casa com 2 Quartos à venda, 314m² - Umuarama

Umuarama | Casa de 2 dormitórios mais 4 kitnets | My Broker Imóvel versátil e altamente rentável à venda em Ubatuba, ideal para investidores ou para quem busca unir moradia e geração de renda. O imóvel conta com ampla garagem para até 4 veículos e excelente distribuição dos ambientes, divididos entre unidades independentes no térreo e residência completa no pavimento superior. No térreo, são 4 kitnets individuais, todas com entradas independentes e medidores de água e energia separados, garantindo praticidade na gestão de locação. Cada unidade possui excelente potencial de renda, com valores de locação entre R$ 1.000 e R$ 1.500 mensais por unidade. No pavimento superior, encontra-se uma residência completa com entrada totalmente independente, composta por sala de jantar, sala de estar, varanda, lavabo, cozinha integrada com lavanderia, além de acesso por escada a um terraço superior com área de lazer. A área íntima dispõe de hall de circulação, 2 dormitórios, banheiro social e 1 suíte. O imóvel possui acabamento em esquadrias de alumínio, proporcionando maior durabilidade e baixa manutenção. A residência principal também apresenta excelente potencial de locação, com estimativa entre R$ 3.000 e R$ 5.000 mensais. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um imóvel com múltiplas fontes de renda, seja para locação anual, temporada ou modelo híbrido, em uma região com alta demanda em Ubatuba. Ideal para investidores que desejam retorno imediato e valorização patrimonial. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. Rev: 57