Casa com 2 Quartos à venda, 249m² - Vargas

Oportunidade Única no Coração da Cidade: Prédio Residencial e Comercial com Amplo Espaço, Lazer Completo e Localização Estratégica! Apresentamos um imóvel excepcional no centro da cidade, que combina perfeitamente a conveniência de um lar espaçoso com o potencial de um ponto comercial estratégico. Este prédio foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e oportunidades de negócio, tornando-se uma escolha ideal para quem busca versatilidade e excelente localização. Descubra os detalhes que fazem deste prédio a escolha ideal para viver e empreender: Área Residencial - Conforto e Modernidade: Dois dormitórios espaçosos, garantindo privacidade e bem-estar. Sendo uma suíte, para o máximo de comodidade. Ambos os dormitórios equipados com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico. Ampla sala de estar e sala de jantar, criando ambientes distintos para convivência. Cozinha funcional, pronta para as suas necessidades diárias. Banheiro social e área de serviço, com praticidade. Sacada, um espaço adicional para relaxar e desfrutar. Área de Lazer Completa - Espaço para Confraternizar: Nos fundos do imóvel, uma área de lazer completa para seus momentos de descontração. Conta com churrasqueira, ideal para reunir amigos e família. Banheiro exclusivo para a área de lazer. Cozinha e sala de estar integradas neste espaço, garantindo total comodidade durante os eventos. Sala Comercial - Potencial para Seu Negócio: Na parte frontal, uma sala comercial equipada, perfeita para diversos tipos de negócios. Com banheiro e cozinha próprios, oferece autonomia e estrutura completa. Ideal para consultórios, escritórios, pequenos comércios ou outros serviços, aproveitando a movimentação central. Estrutura e Dimensões: Terreno com 10m x 33m, proporcionando um excelente aproveitamento do espaço. Aproximadamente 249m² de área construída, refletindo a amplitude e a qualidade do imóvel. Condições de Negociação: Aceita financiamento, consórcio e uso de FGTS, facilitando a aquisição. Estuda permuta por imóvel em Tramandaí/RS, oferecendo flexibilidade na negociação. Não perca a chance de investir em um imóvel versátil e com excelente localização. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este prédio residencial e comercial pode oferecer!