Casa com 2 Quartos à venda, 89m² - Vigário Geral

🏡 Baixou! Oportunidade em Vigário Geral – Casa Duplex Linda e Independente! 💥 Agora por R$ 265.000,00 🔥 Venha conhecer essa charmosa casa duplex de fundos, totalmente independente, clara, arejada e super bem cuidada! 💫 Com 89,72m² de área construída, o imóvel oferece ótimos espaços internos e externos, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização tranquila e com excelente acesso. 📍 Localização: Rua Guadalupe, altura do nº 155 – Vigário Geral (Ao lado do Hotel Champion e em frente à Academia Corpo Perfeito) ✨ Detalhes do imóvel: Térreo: 🌿 Quintal privativo com churrasqueira e cisterna de 9.000L 🚪 Entrada social e de serviço 🛋️ Sala ampla e bem iluminada 🍽️ Cozinha e copa independentes 🧺 Área de serviço separada 🚿 Banheiro social com box blindex, cuba moderna e revestimento de excelente acabamento Segundo Pavimento: 🛏️ 2 amplos quartos, claros e ventilados ☀️ Terraço coberto com potencial para área gourmet 🛁 Banheiro social (com possibilidade de conversão em suíte) 💡 Destaques e vantagens: ✅ Elétrica e hidráulica novas ✅ Casa de fundos, independente e muito reservada ✅ Documentação em fase final de regularização ✅ Localização estratégica, perto de transporte, comércio e serviços ✅ Ótimo custo-benefício para morar ou investir! 💰 Valor de Investimento: De R$ 279.900,00 → Agora R$ 265.000,00! 🎯 📞 Informações e visitas: Anderson Tadeu da Silva Maia – CRECI 047109 📱 (2 1) 9 98 8 9 - 0 5 2 3 📸 @atimoveisrj 📢 #vigariogeral #atimoveisrj #baixouopreço #casaduplex #oportunidade #casapropria #zonanorte #riodejaneiro #casanovida