Casa com 2 Quartos à venda, 86m² - Vila do Bosque

🏡 CASA TÉRREA À VENDA NA VILA DO BOSQUE – 86M² AC E 400 M² TOTAL Excelente terreno localizado na Rua Patuaí, em uma rua tranquila e residencial, a aproximadamente 1 km do Metrô Saúde. 📐 Características do terreno: ➕ 400 m² de área total ➕ 10 metros de frente ➕ 40 metros de profundidade ➕ Topografia com leve aclive ➕ Zoneamento misto Atualmente, o terreno possui uma casa térrea com: 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🚿 Banheiro social 🧺 Área de serviço ➕ Quarto e banheiro de serviço 🏗️ Excelente oportunidade para construção de sobrados, studios, prédio residencial, galpão ou outros projetos, conforme a legislação vigente. 📍 Localização privilegiada, próxima a mercados, farmácias, padarias, academias, comércios e serviços da região.