Casa com 2 Quartos à venda, 125m² - Vila Ercília

Viver na Vila Ercília significa estar no centro estratégico do Alto Tietê, com o suporte de uma região que já consolidou sua infraestrutura. Você resolve a vida a pé entre o shopping, a estação de trem e as conveniências do bairro, sem depender de carro para o básico. É o endereço ideal para quem busca segurança patrimonial em Itaquaquecetuba, garantida por um terreno de 125 m² com escritura regularizada. Esta é uma base sólida para quem cansou de procurar e quer fincar raízes em um ponto de valorização constante na Zona Leste. A casa entrega uma dinâmica inteligente com duas suítes, garantindo a privacidade que famílias menores ou casais exigem hoje. O espaço social se estende da sala para a cozinha e área de serviço, mas o diferencial para quem investe com foco em qualidade de vida está nos fundos. A área gourmet com piscina transforma o imóvel em um ponto de encontro privado, um recurso difícil de encontrar nessa metragem e localização. São 5 metros de frente bem aproveitados, incluindo duas vagas de garagem, em uma estrutura pronta para morar. Se você conhece o mercado da região, sabe que unidades com esse perfil de lazer e documentação em ordem não ficam disponíveis por muito tempo. Caso queira entender os detalhes técnicos ou a viabilidade do negócio, podemos conversar. ESCRITURA DO TERRENO Observao: Sobrado alto padrão com 2 suítes com varandas Closet com móveis Cozinha com móveis planejados 1 lavabo 1 churrasqueira prox cozinha 2 vagas de garagem cobertas . Portão Eletrico Piscina coberta e aquecida Porcelanato