Casas para venda com Academia e 2 quartos, 145 m² - Vila Esperança

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial de valorização! Localizado no tradicional bairro Vila Esperança (Vila Xavier), em Araraquara/SP, este imóvel está inserido em uma região consolidada, que oferece infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. O bairro conta com ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e opções gastronômicas, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. A propriedade está implantada em um terreno de 360 m², com 12 metros de frente, característica que valoriza a fachada e permite excelente aproveitamento do espaço. A área construída é de 145,63 m², com uma distribuição inteligente dos ambientes, priorizando conforto, funcionalidade e integração. Logo ao chegar, o imóvel oferece garagem para até 2 veículos, sendo 1 vaga coberta, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. Ao entrar na residência, você é recebido por um ambiente agradável, com sala de TV integrada à sala de jantar, criando um espaço amplo, bem iluminado e ideal tanto para momentos de convivência em família quanto para receber convidados. Na área íntima, o imóvel dispõe de 2 dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte, ambos com armários embutidos, proporcionando praticidade e organização. Os quartos são confortáveis e contam com boa ventilação e iluminação natural, garantindo bem-estar aos moradores. A cozinha é funcional e bem posicionada, com espaço adequado para o preparo das refeições e fácil acesso à lavanderia, que é independente e contribui para a organização das atividades domésticas. Um dos grandes destaques desta propriedade é o amplo quintal, que oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. O espaço é ideal para quem deseja construir uma área gourmet, instalar uma piscina, ampliar a residência ou até mesmo criar um belo jardim. É o tipo de imóvel que permite personalização conforme as necessidades e o estilo de vida do comprador. Além de todas essas características, o imóvel se destaca pelo excelente potencial de valorização, tanto pela metragem do terreno quanto pela localização em um bairro tradicional e em constante desenvolvimento dentro de Araraquara. Se você busca um imóvel que reúna espaço, conforto, localização estratégica e possibilidades de expansão, esta é a oportunidade ideal. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer!