Casa com 2 Quartos à venda, 340m² - Vila Fiori

Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização e diversas possibilidades de aproveitamento. O terreno possui 406 m², localizado em esquina e em declive, favorecendo projetos diferenciados e melhor aproveitamento do espaço. Atualmente, o imóvel conta com construções antigas, indicadas para reforma completa ou demolição, sendo ideal para novos empreendimentos. No nível térreo, há uma área de garagem descoberta e 2 casas geminadas, com aproximadamente 80 m² cada, compostas por: Sala Cozinha 2 dormitórios 2 banheiros Área de serviço Na parte inferior (porão), com acesso independente pela rua lateral (Rua Argento Sobrinho), há um amplo depósito/galpão com cerca de 160 m², além de uma construção anexa com sala e banheiro, ampliando as possibilidades de uso comercial ou armazenamento. O terreno ainda conta com outras construções menores, oriundas de ampliações posteriores, em estado precário, sendo recomendada a demolição. Imóvel ideal para: Incorporação imobiliária Construção de casas ou sobrados Projetos comerciais ou mistos Investidores que buscam valorização a médio/longo prazo Uma oportunidade rara de adquirir um terreno versátil, bem posicionado e com grande potencial construtivo.