Casa com 2 Quartos à venda, 114m² - Vila Gabriel

CASA À VENDA NO JARDIM LEOCÁDIA – IMÓVEL COM CARACTERÍSTICAS RESIDENCIAL E COMERCIAL ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR Excelente imóvel localizado no Jardim Leocádia, em travessa da Rua Araraquara, reunindo espaço, praticidade e uma localização estratégica em Sorocaba. A propriedade possui 300,00 m² de terreno, com 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, e aproximadamente 114,00 m² de área construída. O imóvel apresenta características que permitem seu aproveitamento tanto para moradia quanto para investimento, inclusive com possibilidade de adaptação para atividade profissional ou comercial, sempre observando as regras de zoneamento e legislação municipal aplicáveis. AMBIENTES E DIFERENCIAIS Imóvel térreo, proporcionando facilidade de acesso e circulação; Ampla garagem para 2 veículos; Entrada independente; Fachada tradicional; Amplo quintal, com árvores frutíferas; Espaço externo que possibilita criação de jardim, área de convivência ou futuras ampliações; Imóvel com potencial para reforma, modernização e personalização. LOCALIZAÇÃO – JARDIM LEOCÁDIA Situado em uma região tradicional de Sorocaba, em uma travessa da Rua Araraquara, o imóvel está próximo a uma ampla estrutura de comércio, supermercados, serviços e instituições de ensino. Entre os pontos de referência da região estão o Supermercado Barbosa, Max Atacadista, Facens e Colégio Iguatemi, proporcionando praticidade para as necessidades do dia a dia. UMA OPORTUNIDADE VERSÁTIL Seja para morar, reformar, ampliar ou investir, este imóvel apresenta uma combinação interessante de terreno amplo, quintal, garagem e localização. Uma excelente alternativa para quem procura um imóvel com espaço e potencial de valorização, podendo adequá-lo às suas necessidades e ao seu projeto. Agende uma visita e venha conhecer esta oportunidade no Jardim Leocádia! Soluções Imóveis – há mais de 20 anos realizando bons negócios em Sorocaba e região. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Consulte as condições atualizadas.