Casas para venda com Sacada e 2 quartos, 234 m² - Vila Guiomar

Se você procura espaço, localização privilegiada e enorme potencial de valorização, este imóvel é a escolha certa! Localizado na Vila Lea, ao lado do bairro Jardim, em uma região com excelente infraestrutura, este terreno de 400m²(10mx 40m), conta com 234m² de área construída, oferecendo conforto, versatilidade e inúmeras possibilidades de modernização. A casa principal possui ambientes amplos e bem distribuídos. Conta com uma sala espaçosa, ideal para receber familiares e amigos com conforto. São 2 quartos bem iluminados, além de uma cozinha grande, arejada e funcional, perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia. O banheiro é amplo, proporcionando mais comodidade, e a área de lavanderia atende perfeitamente às necessidades da rotina doméstica. O destaque fica por conta do quintal enorme, ideal para quem sonha em construir uma área gourmet, piscina, jardim ou até ampliar o imóvel. A propriedade dispõe ainda de garagem coberta para até 5 carros, além de espaço adicional para mais 5 veículos, sendo perfeita para famílias grandes, investidores ou até mesmo para quem possui comércio e precisa de área para estacionamento. Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula com cômodos bem distribuídos, excelente para moradia independente, espaço de trabalho, ateliê ou até mesmo para gerar renda com locação. O imóvel necessita de atualização, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar e valorizar ainda mais o patrimônio. A localização é estratégica: próximo a bares, restaurantes, farmácias, mercados, transporte público e diversos serviços que facilitam o dia a dia. Tudo isso em um bairro tradicional e com grande potencial de crescimento. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Invista em espaço, localização e potencial de valorização. Sobre a Vianna Imobiliária: Com 20 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente. Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares e negócios de sucesso. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário. Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade! Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.