Casa com 2 Quartos à venda, 59m² - Vila Hebe

O imóvel está localizado no tradicional bairro da Casa Verde, uma região que se destaca pela excelente infraestrutura de comércio, serviços e facilidade de acesso. A localização é altamente estratégica, situando-se a apenas 0,015 km da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, uma das principais vias arteriais da zona norte, o que garante excelente mobilidade e conexão direta a importantes avenidas e rodovias da capital. O entorno consolidado oferece segurança e conveniência, sendo um ponto de forte interesse comercial e logístico devido ao intenso fluxo e à visibilidade da região. A propriedade possui um terreno plano de 120 metros quadrados, com dimensões de 8 metros de frente por 15 metros de fundos, e conta com uma área construída total de 224 metros quadrados. A edificação atual consiste em uma construção antiga em mau estado, composta por dois salões e uma casa com seis cômodos, incluindo salas, quartos e banheiros, além de espaço que pode ser destinado à área de serviço e quintal. O imóvel não dispõe de vagas de garagem cobertas ou descobertas configuradas em seu estado atual. Por se tratar de uma estrutura antiga voltada para reforma geral ou demolição, o grande diferencial deste imóvel é o seu potencial construtivo, sendo ideal para a implantação de um galpão, salão comercial ou um projeto focado em renda de locação. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. **O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -