Casa com 2 Quartos à venda, 148m² - Vila Marina

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo terreno, seja para moradia, investimento ou futura modernização. Localizada em uma rua tranquila da Vila Marina, esta casa térrea está implantada em um terreno de 240 m² (10 x 24 metros) e oferece uma excelente distribuição dos ambientes, além de grande potencial de valorização. A casa principal dispõe de 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e corredor lateral, proporcionando ótima ventilação e circulação. Na parte externa, o imóvel conta com garagem para até 3 veículos e uma edícula nos fundos, composta por dois cômodos e banheiro, ideal para utilização como espaço independente, escritório, depósito ou acomodação para familiares. Embora a construção seja de estilo mais tradicional, o imóvel encontra-se em uso e representa uma excelente opção tanto para quem deseja reformar quanto para investidores ou construtores que procuram um terreno amplo e bem localizado. Outro grande diferencial é que o imóvel já está locado, gerando renda mensal, o que o torna uma excelente alternativa para quem busca investimento com retorno imediato. Características do imóvel: * Terreno de 240 m² (10 x 24 metros); * Área construída aproximada de 148 m²; * Casa totalmente térrea; * 2 dormitórios; * Sala de estar; * Cozinha; * Banheiro social; * Corredor lateral; * Garagem para até 3 veículos; * Edícula com 2 cômodos e banheiro; * Imóvel atualmente locado. Localização Situado na Vila Marina, um bairro tradicional de Santo André, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, transporte público e diversos comércios e serviços, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com amplo terreno, ótima localização e grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça esta oportunidade! Ref. CA0758 -