Casas para venda com e 2 quartos, 109 m² - Alemães

Casa no bairro Vila Independência em Piracicaba Ideal para investidores e profissionais autônomos que buscam um imóvel com excelente vocação comercial. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade, essa casa é perfeita para quem deseja montar um escritório, consultório, loja ou outro tipo de negócio. Características do Imóvel: - 120?m² de terreno - 2 salas independentes, ideais para recepção e atendimento - Cozinha funcional - 1 banheiro - Quintal com boa ventilação - 1 vaga de garagem - Imóvel necessita de reforma, mas possui excelente estrutura para uso comercial Sobre o Bairro Vila Independência A Vila Independência é perfeita para quem deseja estar perto de tudo: universidades, centros comerciais, clínicas, escolas e vias de fácil acesso. É uma excelente escolha tanto para moradia quanto para negócios, especialmente para quem valoriza movimentação constante e visibilidade. Características do Bairro: - Localização estratégica, próxima ao Centro e à ESALQ/USP - Forte presença de imóveis com uso misto: residencial e comercial - Excelente infraestrutura, com ruas asfaltadas, bem sinalizadas e arborizadas - Tradição, mobilidade e comodidade em um só lugar - Infraestrutura e Comodidades Cercado por importantes avenidas de Piracicaba: - Av. Independência - Av. Carlos Botelho - Av. Saldanha Marinho - Comércio diversificado e ativo durante todo o dia - Bares, restaurantes, academias, clínicas, padarias e serviços em geral - Proximidade com escolas, postos de saúde e farmácias Por que este imóvel se destaca: - Excelente localização, com grande fluxo de veículos e pessoas - Em frente ao Fórum de Piracicaba, ideal para negócios na área jurídica, contábil ou médica - Potencial de valorização após reforma - Bairro consolidado, com completa infraestrutura urbana - Grande visibilidade para negócios, com fácil acesso e boa fachada Agende sua Visita Se você procura um imóvel com potencial comercial e localização privilegiada, essa é a oportunidade ideal. Fale com a Porto Gestão de Imóveis e agende uma visita para conhecer de perto! -