Casa com 2 Quartos à venda, 131m² - Vila Ipiranga

GRUPO SILVEIRA VENDE - Excelente oportunidade para quem busca uma casa moderna, sofisticada e pronta para morar na Vila Ipiranga, um dos bairros mais valorizados da zona norte de Porto Alegre. Com 131 m² de área construída em um terreno de 157 m², o imóvel possui 2 dormitórios, sendo uma ampla suíte, ambos com closet e sacada privativa. Os espaços destinados aos closets oferecem a possibilidade de adaptação para um terceiro dormitório, agregando versatilidade ao projeto e atendendo diferentes necessidades familiares. A área social foi planejada para integrar convivência e praticidade, contando com um espaçoso living para dois ambientes, lareira, lavabo e cozinha em conceito aberto com ilha gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. O espaço também dispõe de churrasqueira, home office, área de serviço independente e excelente iluminação natural, garantindo ambientes agradáveis e acolhedores durante todo o dia. Na área externa, a residência oferece jardim, gramado e 3 vagas de garagem, sendo uma delas coberta, proporcionando mais comodidade e segurança aos moradores. Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se o sistema de segurança completo com cerca elétrica, fechadura eletrônica, câmeras de monitoramento e acesso por biometria digital ou tag, oferecendo tranquilidade e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada na Vila Ipiranga, situada em frente a uma praça arborizada e em uma rua tranquila, a residência proporciona um ambiente seguro, silencioso e ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. Com fácil acesso ao Parque Germânia, ao Shopping Iguatemi Porto Alegre, além de supermercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais. A proximidade com importantes avenidas da zona norte também garante mobilidade facilitada para diferentes regiões da cidade. Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel único. *Valor de IPTU sujeito a alteração