Casa com 2 Quartos à venda, 102m² - Vila José Fagundes

Casa residencial térrea com 117 m² de área construída, excelente potencial de aproveitamento e uma configuração que atende tanto quem busca moradia quanto quem procura uma oportunidade de investimento. O imóvel possui laje em toda a extensão, com cobertura em fibrocimento, e estrutura preparada para receber uma nova construção na parte superior. Essa característica oferece uma interessante possibilidade de ampliação do imóvel e valorização futura, conforme projeto e legislação aplicável. Características do imóvel - 117 m² de área construída - 2 quartos - Sala - Cozinha com pias e bancadas em granito - Banheiro - Área de serviço - Garagem - Terraço - Laje em toda a extensão - Estrutura com possibilidade de construção no pavimento superior - Ponto comercial com entrada independente O ponto comercial com entrada independente é um diferencial importante, permitindo desenvolver uma atividade profissional ou comercial sem comprometer diretamente a privacidade da área residencial. O imóvel está desocupado e disponível para visitação, facilitando o processo de negociação e permitindo ao comprador avaliar pessoalmente todo o potencial da propriedade. Documentação e condições - Imóvel quitado - Matrícula do terreno devidamente registrada - Desocupado - Valor de venda: R$ 198.000,00 Uma oportunidade interessante para quem busca uma propriedade com preço acessível, possibilidade de ampliação e uso residencial e comercial, seja para morar, investir ou gerar novas possibilidades de utilização do imóvel. Principais diferenciais - R$ 198.000 - 117 m² de área construída - 2 quartos - Ponto comercial independente - Laje em toda a extensão - Potencial para segundo pavimento - Terraço - Garagem - Cozinha com bancadas em granito - Imóvel quitado - Desocupado e disponível para visitação