Casa com 2 Quartos à venda, 210m² - Vila Maria

𝗠𝗢𝗥𝗔𝗗𝗜𝗔, 𝗖𝗢𝗠𝗘́𝗥𝗖𝗜𝗢 𝗘 𝗥𝗘𝗡𝗗𝗔 𝗙𝗜𝗫𝗔 𝗘𝗠 𝗨𝗠 𝗦𝗢́ 𝗜𝗠𝗢́𝗩𝗘𝗟! 📍𝗔𝘃. 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗲 𝗦𝗲𝗿𝗿𝗮 𝗡𝗲𝗴𝗿𝗮 𝗕𝗼𝘁𝘂𝗰𝗮𝘁𝘂/𝗦𝗣 Uma oportunidade para quem busca um imóvel com excelente potencial residencial e, principalmente, comercial, localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Botucatu. Além da localização estratégica, o imóvel oferece diferentes possibilidades de uso e mais de uma fonte de renda. 𝗡𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗣𝗥𝗜𝗡𝗖𝗜𝗣𝗔𝗟: ✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Sala de TV integrada à ampla sala de jantar ✔ Cozinha ✔ Banheiro social ✔ Corredores nas duas laterais ✔ 2 vagas de garagem 𝗣𝗢𝗡𝗧𝗢 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗡𝗔 𝗙𝗥𝗘𝗡𝗧𝗘 O imóvel já conta com um ponto comercial alugado, proporcionando renda desde o início. EDÍCULA INDEPENDENTE NOS FUNDOS ✔ Sala e cozinha integradas ✔ 1 suíte ✔ Acesso por corredor lateral, permitindo utilização independente da casa principal e potencial para uma segunda fonte de renda. E AINDA TEM MAIS POTENCIAL! Em cima do ponto comercial existe um excelente espaço que pode ser aproveitado para criar uma área de lazer incrível, ampliar a residência ou até mesmo construir uma suíte master. 📍 Localização de grande fluxo e visibilidade Ideal para morar, investir, instalar seu próprio negócio ou explorar diferentes possibilidades de locação. R$ 459.000,00 Um imóvel que não entrega apenas espaço entrega possibilidades de renda, valorização e investimento. 📲 Entre em contato e agende sua visita!