Casas para venda com Área de serviço e 2 quartos, 339 m² - Vila Maria Helena

SOBRADO À VENDA – DUPLA APTIDÃO | RESIDENCIAL OU CLÍNICA NO BAIRRO VILA MARIA HELENA Excelente sobrado com dupla aptidão, ideal tanto para moradia quanto para instalação de clínica, consultórios ou escritório, oferecendo ambientes bem distribuídos e estrutura pronta para atendimento profissional. O imóvel conta com garagem para dois carros e, no pavimento térreo, estrutura completa para clínica, composta por recepção ampla com banheiro, corredor de acesso com fechamento em vidro temperado, quatro salas para consultórios, banheiro masculino e feminino, além de copa com armário na parede e pia com armário. No pavimento superior a parte residencial, composta por sala ampla com sacada e fechamento em vidro temperado, cozinha com armário planejado, balcão em pedra verde Ubatuba lavanderia integrada, lavabo, dois quartos simples e duas suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O imóvel está situado em terreno de 240 m², com aproximadamente 159,32 m² de área residencial e 179,33 m² destinados à clínica, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços. Excelente localização, de fácil acesso, próximo a avenidas e comércios em geral, em uma região com infraestrutura completa e grande valorização. Ideal para quem busca morar e trabalhar no mesmo local ou para investidores que procuram um imóvel versátil e com grande potencial de rentabilidade.