Casa com 2 Quartos à venda, 126m² - Vila Mariana

Casa para venda na Vila Clementino, possui 2 quartos amplos, sala, cozinha com armários, banheiro, lavanderia coberta, quintal, garagem para 1 carro com amplo salão encima. Precisa de modernização, agende uma visita! A Vila Clementino é um dos bairros mais bem estruturados da Zona Sul de São Paulo e costuma atrair quem valoriza praticidade no dia a dia. As principais vantagens são: Excelente mobilidade: o bairro é atendido pelas estações Hospital São Paulo, Santa Cruz e AACD-Servidor, além de diversas linhas de ônibus e acesso rápido às avenidas 23 de Maio, Rubem Berta e dos Bandeirantes. Infraestrutura completa: é fácil resolver a rotina a pé, com supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos, restaurantes e o Shopping Metrô Santa Cruz nas proximidades. Saúde de referência: concentra importantes hospitais e clínicas, como o Hospital São Paulo, o Hospital do Servidor Público Estadual e diversas instituições médicas. Isso é uma vantagem para quem trabalha na área da saúde ou deseja acesso rápido a atendimento especializado. Educação: abriga a Universidade Federal de São Paulo e outras instituições de ensino, além de escolas tradicionais. Isso cria um ambiente bastante dinâmico e favorece estudantes e professores. Qualidade de vida: está perto do Parque Ibirapuera, permitindo acesso fácil a áreas verdes, esportes e atividades culturais. Muitas ruas também são arborizadas e têm perfil residencial. Boa oferta de gastronomia e lazer: o bairro tem cafeterias, bares e restaurantes variados, além de estar próximo de regiões como Vila Mariana e Moema, ampliando ainda mais as opções de lazer. Potencial de valorização imobiliária: por reunir hospitais, universidades, metrô e localização estratégica, a região costuma manter boa demanda por compra e aluguel de imóveis.