Casa com 2 Quartos à venda, 180m² - Vila Mariana

Terreno à Venda na Vila Mariana – Excelente Oportunidade para Construtores e Investidores. Terreno em localização estratégica na Vila Mariana, próximo às avenidas Domingos de Moraes e Sena Madureira, com fácil acesso às principais vias da cidade. Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, transporte público e estações de metrô, oferecendo excelente potencial de desenvolvimento. Composto por dois imóveis que totalizam 610 m² de terreno, está inserido em ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), permitindo coeficiente de aproveitamento de até 4 vezes, sem limite de gabarito de altura, conforme a legislação urbanística aplicável. Uma excelente oportunidade para incorporadoras, construtores e investidores que buscam desenvolver empreendimento residencial ou de uso misto em uma das regiões de maior demanda da capital. Não aceita permuta.