Casa com 2 Quartos à venda, 105m² - Vila Moreira

Casa com 2 quartos à venda, 105 m² - Vila Moreira - Guarulhos/SP Terreno: 126 m² (7 metros de frente x 18 metros de fundo) Área construída: 105 m² O imóvel conta com: 2 quartos no piso superior; 1 quarto no piso térreo, que também pode ser utilizado como depósito ou despensa; Nenhuma suíte atualmente, porém o banheiro superior é amplo e permite a criação de duas suítes, agregando ainda mais valor ao imóvel; 1 vaga de garagem, com possibilidade de ampliação para 2 vagas mediante a remoção do jardim frontal; Documentação totalmente regularizada. Grande potencial construtivo e comercial Um dos principais diferenciais deste imóvel é o terreno de 126 m², com frente para a Rua Luzia Balzani e acesso pelos fundos à Avenida Tiradentes, em frente à Universidade UNG. A localização e a configuração do lote permitem a construção de um prédio com mais pavimentos, tornando o imóvel uma excelente opção para investidores. O espaço é ideal para implantação de salas comerciais, clínicas médicas, consultórios odontológicos ou outros empreendimentos voltados para locação, aproveitando a forte demanda gerada pela proximidade da universidade. Uma oportunidade para quem busca um imóvel com excelente localização, documentação em ordem e grande potencial de valorização e geração de renda. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.