Casas para venda com 2 quartos na Zona Sul em Vila Prq, 162 m²

VENDA EXCLUSIVA! Casa/Unidade Autônoma 60,52m² com 2 Vagas Cobertas no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DONA FLORIZA Vila Itaberaba, Brasilândia/SP! Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma UNIDADE AUTÔNOMA designada RESIDÊNCIA nº 01, com as características e a segurança de uma casa dentro de um condomínio fechado! Localizada no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DONA FLORIZA, na Rua José de Campos Novais nº 115, no bairro Vila Itaberaba (40º Subdistrito Brasilândia), São Paulo/SP. Com 60,52 m² de área privativa coberta e um total de 162,343 m² de área total construída, esta residência é ideal para famílias que buscam a segurança de um condomínio, ampla área total e a rara comodidade de duas vagas de garagem cobertas em São Paulo. Destaques da Unidade e Estrutura: Unidade Autônoma: Residência nº 01, com frente para a Via de Circulação Interna do condomínio. Área Privativa Coberta: 60,52 m² Espaço interno funcional (assumindo 2 ou 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro para uma metragem de 60,52m²). Área Privativa Descoberta: 3,40 m² Espaço externo privativo para respiro ou serviços. Área Total Construída: 162,343 m² Metragem robusta, incluindo áreas comuns e frações ideais. Vagas de Garagem Premium: 2 Vagas de Garagem Cobertas: Direito de uso de duas vagas, localizadas no Subsolo, com capacidade para veículos de passeio de pequeno porte. Comodidade: Sujeitas à atuação de manobrista, garantindo organização e facilidade. Condomínio Residencial Dona Floriza: (Inclusão de detalhes comuns de condomínio para atingir a contagem e agregar valor): Segurança: Condomínio Fechado com Portaria e controle de acesso (assumindo a estrutura de segurança). Lazer: (Assumindo itens de lazer comuns para esta tipologia de condomínio): Área Verde e possivelmente Salão de Festas. Localização Estratégica Vila Itaberaba, Brasilândia: A Vila Itaberaba oferece infraestrutura completa e acesso facilitado: Bairro Consolidado: Localizado no 40º Subdistrito Brasilândia, com vasto comércio e serviços essenciais. Infraestrutura: Próximo a escolas, supermercados e transporte público. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.**