Casa com 2 Quartos à venda, 140m² - Vila Nova

A Vila Nova se consolidou como um ponto estratégico em Nova Iguaçu pela facilidade de acesso a polos de consumo e educação, o que garante uma demanda constante por locação e baixa vacância para quem investe na região. Estar perto de faculdades, shoppings e comércios essenciais sustenta o valor patrimonial e atrai um perfil de inquilino qualificado, que prioriza mobilidade. Esta casa ocupa um terreno de 360 m², uma metragem cada vez mais rara em áreas centrais, entregando uma área privativa de 140 m² que equilibra bem a funcionalidade interna com o potencial de uso externo. O diferencial aqui é o quintal espaçoso, um ativo valioso que permite desde futuras ampliações até a criação de uma área de lazer robusta, aumentando diretamente o valor de revenda do ativo. Internamente, a planta é racional e inclui cozinha, copa e despensa, atendendo à necessidade atual de quem trabalha em casa ou busca organização eficiente. Com dois quartos e seis vagas de garagem, o imóvel resolve gargalos comuns em bairros adensados e se posiciona como uma opção sólida tanto para moradia quanto para exploração comercial discreta. A estrutura de serviços, com copa e área de serviço separada, reforça a praticidade do projeto. É um imóvel para quem analisa m² de terreno e localização antes de qualquer outro critério. Caso queira analisar a planta ou visitar o local, agende um horário. Observao: Ótima localização Pontos Fortes: Fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra.