Casa com 2 Quartos à venda, 150m² - Vila Nova

**Oportunidade Única de Investimento e Moradia na Vila Nova!** Se você procura o equilíbrio perfeito entre conforto familiar e retorno financeiro, esta é a sua chance. Localizada no nobre e tradicional bairro Vila Nova, em Novo Hamburgo, esta propriedade conta com uma excelente casa principal de 150 m² de área útil. O imóvel oferece uma distribuição inteligente com dois quartos aconchegantes, dois banheiros sociais, uma sala de estar receptiva, cozinha prática, lavanderia separada e garagem coberta para um carro. É o lar ideal para quem busca praticidade e bem-estar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O grande diferencial deste imóvel está no seu altíssimo potencial de geração de renda passiva, praticamente se pagando sozinho. Nos fundos do terreno, há uma segunda casa totalmente independente, pronta para ser locada de forma residencial. Além disso, a propriedade conta com um prédio comercial anexo ao lado, também destinado à locação, perfeito para comércios locais, escritórios ou prestadores de serviços que se beneficiarão do excelente fluxo do bairro. Morar bem e ainda garantir duas fontes de aluguel no mesmo terreno é uma raridade no mercado atual. Seja para investir ou para viver com a segurança de um dinheiro extra todo mês, este imóvel na Vila Nova é a escolha certa. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente negócio!