Casa com 2 Quartos à venda, 140m² - Vila Novos Horizontes

Sobrado com 140 m² de área construída em um terreno de 200 m², destacando-se por combinar perfeitamente conforto, funcionalidade e um alto nível de segurança. Com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço, é a opção ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. A área social conta com sala de estar e sala de jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor para reunir a família e amigos. A cozinha, rica em móveis planejados e já equipada com cooktop, agrega organização e dinamismo à rotina. Para maior comodidade, a residência oferece ainda um prático escritório, espaço perfeito e reservado para o seu home office ou rotina de estudos. No piso superior, o imóvel surpreende com uma sala íntima adicional que dá acesso a uma agradável sacada com vista livre, criando um ambiente versátil para descanso ou convivência. O setor íntimo dispõe de dois dormitórios confortáveis, com destaque para a suíte. Na área externa, o amplo quintal é um verdadeiro convite ao lazer, abrigando um charmoso quiosque com churrasqueira e oferecendo espaço ideal para a futura instalação de uma piscina. A estrutura é complementada por uma área de serviço/lavanderia e garante total tranquilidade aos moradores com um sistema de segurança completo, que inclui portão eletrônico, cerca elétrica, alarme e câmeras. 02 quartos, sendo 01 suíte; 02 banheiros, sendo 01 social; 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. Diferenciais: - Amplo quintal com quiosque, churrasqueira e espaço preparado para piscina - Cozinha com móveis planejados e cooktop instalado - Sala adicional no piso superior com acesso a sacada de vista livre - Escritório dedicado, ideal para rotina de trabalho - Infraestrutura de segurança completa (câmeras, alarme, cerca elétrica e portão eletrônico) - Aceita financiamento e permuta Localizado em uma região privilegiada e de excelente mobilidade, próximo à Av. Brasil, Av. Ampélio Gazzetta, Av. Carlos Rosenfeld e Av. Rodolfo Kivitz. O entorno proporciona praticidade total, com rápido acesso ao Centro da cidade e proximidade à área verde do Jardim Botânico, supermercados, escolas, padarias, restaurantes e farmácias. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!. ref. 11822 atualizado em 11/09.