Casa com 2 Quartos à venda, 200m² - Vila Pereira

Casa à venda no Jardim São Roque, em São José do Rio Pardo, localizada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. O imóvel está situado em frente ao clube AAR, um dos principais pontos de lazer da região, e próximo a escolas, padaria, comércio local e serviços essenciais, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Com aproximadamente 200 m² de área construída, esta casa apresenta uma planta funcional e bem distribuída. O imóvel conta com 1 quarto, 1 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, lavanderia coberta e despensa localizada no porão, proporcionando espaços bem definidos e com grande potencial de aproveitamento. O quintal é totalmente cimentado e dispõe de uma piscina de tamanho compacto e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência familiar. Trata-se de um imóvel antigo, com estrutura sólida, que oferece excelentes possibilidades de reforma e modernização. Essa característica torna a casa especialmente atrativa para compradores que buscam personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades, bem como para investidores interessados em valorização patrimonial em uma região consolidada da cidade. O Jardim São Roque é conhecido por sua tranquilidade, fácil acesso e infraestrutura completa. A proximidade com o clube AAR agrega valor ao imóvel, além de proporcionar opções de esporte, lazer e integração social. A região também é muito procurada por famílias que desejam morar em um bairro seguro, bem localizado e com perfil residencial. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa à venda em São José do Rio Pardo, em bairro nobre, com bom tamanho de construção, área de lazer e grande potencial de valorização. Ideal para moradia própria ou investimento, o imóvel reúne localização estratégica, metragem generosa e possibilidade de reforma, atendendo a um público que valoriza espaço, localização e custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel no Jardim São Roque. Se quiser, posso ajustar o texto para um perfil ainda mais investidor ou mais familiar, ou adaptar para anúncios em portais como Viva Real, Zap ou redes sociais.