Casa com 2 Quartos à venda, 202m² - Vila Prel

CASA À VENDA NA VILA PREL 202 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA | 2 SUÍTES | 3 VAGAS | ÁREA GOURMET | TERRAÇO | EDÍCULA Excelente oportunidade para quem procura uma casa ampla, confortável e versátil, em uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Localizada na Vila Prel, a propriedade possui 202 m² de área construída, ambientes amplos, claros e arejados, além de espaços ideais para convivência e lazer. A CASA A área social conta com sala ampla dividida em dois ambientes, proporcionando diferentes possibilidades de decoração e utilização. A cozinha possui armários e oferece praticidade para o dia a dia. A área íntima dispõe de 2 suítes, garantindo privacidade e conforto. O imóvel conta ainda com corredor largo e comprido, lavanderia coberta e espaço para 3 carros. Estrutura: 2 suítes Sala ampla com dois ambientes Ambientes claros e arejados Cozinha com armários Lavanderia coberta Corredor amplo 3 vagas de garagem Edícula com quarto grande e banheiro Área gourmet com churrasqueira Terraço na parte superior Banheiro e quartinho de apoio no terraço EDÍCULA A edícula oferece um quarto amplo e banheiro, podendo ser utilizada para hóspedes, familiares, escritório, ateliê ou outras necessidades da família. ÁREA GOURMET E TERRAÇO A área gourmet com churrasqueira é um dos grandes diferenciais do imóvel, ideal para receber familiares e amigos. Na parte superior há um terraço com banheiro e quartinho de apoio, ampliando as possibilidades de uso como espaço de convivência, descanso ou atividades diversas. LOCALIZAÇÃO A casa está em uma área predominantemente residencial da Vila Prel, próxima a comércio, serviços, transporte e importantes vias da região. Fácil acesso à Estrada do Campo Limpo, Estrada de Itapecerica, Avenida Carlos Caldeira Filho e Marginal Pinheiros. SHOPPING E COMÉRCIO A localização oferece proximidade com Shopping Campo Limpo, Shopping Jardim Sul e Morumbi Town, além de supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, bancos e comércio local. TRANSPORTE A Estação Campo Limpo da Linha 5-Lilás do Metrô fica junto ao Shopping Campo Limpo, facilitando o acesso a diferentes regiões de São Paulo e conexões com outras linhas. A região também conta com diversas linhas de ônibus e acesso facilitado aos principais corredores viários. EDUCAÇÃO E LAZER O entorno conta com escolas e instituições de ensino, além de opções de lazer como o Parque Morumbi Sul, Parque Burle Marx e Parque dos Eucaliptos, oferecendo áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre. UMA CASA COMPLETA PARA A FAMÍLIA A combinação de 2 suítes, sala ampla, cozinha, lavanderia, edícula, área gourmet com churrasqueira, terraço e 3 vagas proporciona espaço, conforto e versatilidade. Uma excelente opção para quem busca uma casa espaçosa em região residencial, com fácil acesso a metrô, shopping, comércio, escolas, serviços e importantes vias da Zona Sul. Contato para mais informações, condições de negociação e agendamento de visita.