Casa com 2 Quartos à venda, 175m² - Vila Santa Catarina

🏡 EXCELENTE CASA À VENDA | VILA SANTA CATARINA – AMERICANA/SP 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – EXCELENTE PARA CLÍNICAS, CONSULTÓRIOS OU INVESTIMENTO! Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Americana! Localizada na Vila Santa Catarina, com fácil acesso às Avenidas Cillos e Abdo Najar, este imóvel está em uma região estratégica, cercada por comércios, hospitais, escolas e grande fluxo de pessoas, sendo uma excelente opção para instalação de clínicas médicas, consultórios odontológicos, escritórios, centros de estética ou outros segmentos comerciais. 👉 Próximo a: Supermercado São Vicente Hospital São Francisco Colégio João XXIII Padarias Farmácias Escolas Postos de combustível Academias Bares e restaurantes Diversos pontos comerciais 📐 Metragens Área do terreno: 400 m² Área construída: 175 m² 🏠 Características do Imóvel 2 dormitórios Sala de estar Sala de jantar Cozinha Banheiro social Área de serviço Edícula nos fundos com banheiro Banheiro externo Despensa (ou quarto de apoio) Amplo quintal ✨ Diferenciais ✔ Excelente ponto para clínicas, consultórios, escritórios ou investimento comercial ✔ Terreno amplo de 400 m² ✔ Edícula com banheiro, ideal para ampliar o espaço de atendimento ou criar ambientes independentes ✔ Banheiro externo e despensa ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Excelente iluminação e ventilação natural ✔ Fácil acesso às principais avenidas da cidade ✔ Região consolidada e com grande potencial de valorização 🚀 GRANDE OPORTUNIDADE! Um imóvel versátil, com excelente localização e grande potencial tanto para uso residencial quanto comercial. Ideal para quem deseja instalar seu negócio em uma região estratégica ou investir em um patrimônio com alta valorização. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! PARA MAIORES INFORMAÇÕES, LIGAR OU CHAMAR PELO WHATSAPP (19)9. ROSELI ALVES/ CRECI: 71.089