Casa com 2 Quartos à venda, 95m² - Vila Santa Catarina

Praticidade, conforto e segurança em um só lugar! Se você busca uma casa térrea moderna, totalmente reformada, segura e muito bem localizada, essa é a oportunidade ideal! Localizada na Vila Santa Catarina – Jabaquara, esta casa oferece qualidade de vida, mobilidade e tranquilidade, em uma das regiões mais completas da Zona Sul de São Paulo. Com 95 m² muito bem distribuídos, o imóvel foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e segurança no dia a dia. # DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔️ 95 m² de área construída ✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Casa térrea – mais conforto e acessibilidade ✔️ Totalmente reformada há 3 anos (elétrica e hidráulica novas) ✔️ Isenta de IPTU ✔️ Piso em porcelanato ✔️ Sala integrada à cozinha americana ✔️ Armários planejados na cozinha e no dormitório ✔️ Ventiladores de teto na sala e nos quartos ✔️ Casa toda em laje – estrutura sólida ✔️ Portão automático ✔️ Sistema de segurança completo: câmeras, sensores e monitoramento 24h ✔️ Grades em toda a casa – máxima segurança ✔️ Rua tranquila, residencial e silenciosa LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – VILA SANTA CATARINA / JABAQUARA Morar aqui é ter tudo por perto, com fácil acesso às principais vias e transporte público abundante. ✔️ Próximo ao Metrô Jabaquara ✔️ Fácil acesso às principais avenidas da região ✔️ Comércio completo ao redor: ✔️Assaí Atacadista ✔️Oba Hortifruti ✔️Padarias, farmácias, bancos, escolas, correios ✔️Posto de saúde e hospitais ✔️Região com diversas linhas de ônibus # PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS ✔️Vilashop Catarina ✔️ Shopping da Villa ✔️ Colégio Nova Ordem ✔️ Praça Isidoro Machado ✔️ Escola Municipal Profª Ana Maria Alves Benetti ✔️ Parque Nabuco SOBRE O BAIRRO – VILA SANTA CATARINA - A Vila Santa Catarina é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul. Com ruas calmas, perfil familiar e infraestrutura completa, o bairro oferece segurança, mobilidade e excelente qualidade de vida. - A proximidade com o Metrô Jabaquara garante praticidade total para quem trabalha ou estuda em qualquer região da cidade. É o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e acesso urbano. - Oportunidade única! - Uma casa atualizada, segura, térrea e muito bem localizada — pronta para morar! - Agende sua visita e venha conhecer o seu novo endereço! ✔️ Aqui começa o seu novo capítulo.