Casa com 2 Quartos à venda, 180m² - Vila Santa Maria

2 CASAS INDEPENDENTES 180 m² ÁREA CONSTRUÍDA Vila Santa Maria Zona Norte de São Paulo JÁ MONETIZANDO COM LOCAÇÕES EM ANDAMENTO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA VILA SANTA MARIA Bairro residencial consolidado da Zona Norte, com ruas tranquilas e forte comércio local. Próximo à Av. Inajar de Souza e à Marginal Tietê acesso rápido ao Centro, Zona Sul e principais vias da cidade. Supermercados, escolas, farmácias, padarias e transporte público abundante. Vila Santa Maria é sinônimo de qualidade de vida e valorização imobiliária constante. O IMÓVEL 180 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA Duas casas totalmente independentes no mesmo terreno. Cada unidade com sua própria entrada, sem circulação comum entre elas. Perfeito para quem busca rentabilidade imediata ou deseja morar em uma e alugar a outra. CASA 1 COMPLETA E FUNCIONAL 2 quartos ambientes arejados e confortáveis 2 banheiros praticidade para o dia a dia Sala ampla espaço de convívio e recepção Cozinha funcional planejada para o uso diário 1 vaga de garagem comodidade essencial Churrasqueira lazer sem sair de casa Totalmente independente entrada exclusiva CASA 2 COMPACTA E VERSÁTIL 1 quarto aconchegante e bem iluminado 1 banheiro Sala ambiente integrado à cozinha Cozinha prática funcional para o dia a dia Quintal com lavanderia espaço externo útil e arejado Totalmente independente entrada separada da Casa 1 JÁ MONETIZANDO RENDA IMEDIATA Ambas as casas já estão locadas contratos em vigor Você compra e o retorno financeiro começa no primeiro mês Fluxo de caixa garantido desde a assinatura da escritura Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança e rentabilidade DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O INVESTIMENTO 180 m² de área construída aproveitamento máximo do terreno Duas unidades independentes multiplicidade de uso Entradas exclusivas cada casa com sua identidade Locações ativas sem necessidade de espera ou reformas Bairro consolidado e em constante valorização PARA INVESTIDORES QUE SABEM O QUE QUEREM Duas casas, duas rendas, uma só propriedade. Morar, alugar ou investir este imóvel entrega todas as possibilidades com contratos já rodando. Vila Santa Maria oferece a tranquilidade de um bairro residencial com tudo perto comércio, escola, transporte e você ainda conta com a segurança de um negócio pronto. Agende uma visita. Veja as casas, conheça o bairro e descubra por que este imóvel é a escolha certa para quem quer rentabilidade com solidez.