Casa com 2 Quartos à venda, 484m² - Vila Souto

Casa a venda em Rua Altino Arantes - Vila Souto - Bauru/SP Oportunidade para Investidor: Terreno 484m² com 2 Kitnets Prontas na Vila Souto, Bauru-SP Sua Chance de Investir ou Morar com Inteligência em Bauru Você encontrou a oportunidade perfeita para multiplicar seu patrimônio ou para morar com excelente custo-benefício. Este imóvel na Vila Souto não oferece apenas uma, mas duas (2) kitnets prontas em um terreno espetacular de 484 m², com potencial de expansão que você não encontra em lugar nenhum. Ideal para quem busca renda passiva com aluguel ou para quem sonha em construir a casa dos sonhos mantendo uma fonte de renda no mesmo lote. O Potencial de Investimento (O Grande Diferencial) O destaque absoluto é o terreno de 484 m² (11x44). Com apenas 76 m² de área construída (as duas kitnets), você tem um espaço livre gigantesco. Construa Mais: O lote permite a construção de pelo menos mais 3 kitnets de tamanho similar, triplicando seu potencial de faturamento. Estacionamento Amplo: Já conta com vagas para aproximadamente 5 carros populares, um diferencial enorme para locação. Versatilidade: Use o restante do terreno para uma casa principal, uma ampla área de lazer ou outras construções comerciais. As Kitnets (Prontas para Morar ou Alugar) Cada uma das 2 unidades é funcional e bem dividida, com 38 m²: Sala integrada com cozinha (conceito aberto); 1 Quarto com banheiro (suíte); Área de serviço externa e privativa com tanque. Localização Estratégica na Vila Souto Situado em um bairro excelente e com localização privilegiada, você está perto de absolutamente tudo, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Conveniência Total: Próximo a escolas, farmácias, supermercados, bancos, cartório e academias. Segurança: Ao lado da base da polícia. Comodidade: Cercado pelo comércio local da região. Não espere este terreno ser vendido. Esta é uma oportunidade rara de investimento imobiliário em Bauru. Clique agora para agendar sua visita e conhecer o potencial deste imóvel! Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 484m² Total dormitórios: 2 Total suítes: 0 Localização: Vila Souto | Bauru Valor: R$295.000 Algumas características: - Rua silenciosa - Sol da manhã Venha conhecer o bairro Vila Souto, em Bauru! Localizado na região central da cidade, o bairro Vila Souto é um lugar encantador, com muitas atrações para todos os gostos. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: desde lojas, restaurantes, bares e lanchonetes, até parques, praças e clubes de lazer. Além disso, o bairro Vila Souto tem uma história muito interessante. Foi fundado em meados do século XIX por imigrantes italianos, que trouxeram consigo sua cultura e tradições. Hoje, o bairro é um dos mais procurados da cidade, com seus moradores orgulhosos de suas raízes e de sua hist Anúncio do corretor de imóveis William Rafael Gomes Pereira CRECI: 196907