Casa com 2 Quartos à Venda, 120 m² por R$ 275.000 Avenida Luiz Raia, 463 - Vila Suconasa, Araraquara - SP

Casa + Comércio 308mil por 275mil. Casa 120m2 construída + Área Comercial 63m2 construindo.
Valor do Imóvel: 275mil. Faça sua Proposta no Preço e Deixe-me Analisar.
Não Tem Condominio: Casa em rua Pública.
Comércio td legalizado no CRI na prefeitura e corpo de bombeiro e com numeração própria, único dono. - Imóvel em bom estado de conservação. Para informações e Visita entrar em contato com Juliano Cel. ou WhatsApp.
Casa pode ser financiada como ja foi pela MCMV (minha casa minha vida uma parte até 180 mil) ou total, dúvida me liga.

- IPTU 2021: R$ 390,00.
- Área do Terreno: 311,85m2 (Frente 10 x Fundo 10,4 x Fundo 30m).
- Área Const.: 120m2.
- Área Comercial na Frente em construção: 63m2 (Obs.: Pode alterar e passar para cômodo da casa ou fazer sobrado estrutura projetada para esta finalidade, bate estaca 11m profundidade.).
- Área.Construida 120m2 e Área Livre 191,85m2, (Futuro AC. 120m2 + 63m2 comércio = 128,82m2 Área Livre).
- Sala de TV: 1 (Pode ser revertida em quarto).
- Sala de Estar: 1 (Pode ser revertida em Sala de TV).
- Quartos: 2.
- Banheiro: 1.
- Cozinha: 1.
- Copa: 1.
- Vagas para Carros: 5 (2 Vagas Cobertas).
- Área Lavanderia: 1.

- Av. Luiz Raia 463, Jd. Aranga (Vila Suconasa) CEP 14.807-085.
Ótima localização para morar com boa vizinhança e ótimas casas grande ao redor e no bairro tem-se poucos terrenos no loteamento sem construção, ônibus ponto na rua de cima 1 quarteirão, próximo Vila Melhado, fica a 350m do Empório Camargo (Shopping da carne), 1km Universidade Uniara, 2km do Savegnago loja 22 na marginal e a 3km do centro Shopping Lupo. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

DESCRIÇÕES:

CASA 93m2 bem arejada e altura Pé Direito da casa 3,00m. Altura do forro de 1,80m se circula tranquilo para ter acesso a caixa de água para limpeza, manutenção na parte elétrica e pode-se guardar objeto no forro, com fundação bate estaca 11m, tem um projeto para ampliação da casa para mais um quarto com suíte e closet, pode-se por banheira de hidromassagem. E no fundo da casa mais um quarto com banheiro ou uma edícula (Obs. Encanamento de esgoto já esta pronto até o fundo) e um espaço para lazer com churrasqueira, fica a gosto do proprietário.

ÁREA COMERCIAL 63m2 na frente da casa altura Pé Direito 3,40m bate estaca 11m e tenha o seu próprio comércio próximo de você sem custos com transportes para voce trabalhar e outras vantagens (Obs. Escritório, São de Beleza, Padaria e Confeitaria, Armazém de Bebidas e etc...).