Casa com 2 Quartos à venda, 86m² - Village de Rio das Ostras

Procurando liberdade e espaço sem taxas de condomínio? Apresentamos esta Casa Duplex Independente (não geminada) no Bairro Village, em Rio das Ostras. Localizada em frente à Vila Olímpica e a menos de 1km do Shopping Plaza, esta casa oferece a combinação perfeita de localização privilegiada e privacidade em um residencial tranquilo com apenas 6 unidades familiares. Destaques do Imóvel: Espaço Externo: Quintal lateral e traseiro espaçosos, com garagem privativa para até 3 carros. Amplitude: 86,14m² de área construída, com sala ampla e cozinha espaçosa (diferencial na região). Conforto: 2 quartos grandes e 2 banheiros sociais (um em cada pavimento) e varanda ampla nos fundos. Economia: Isenção total de taxa de condomínio. Infraestrutura: Rua asfaltada, próximo a escolas, Atacadão e transporte. Água encanada (Rio+) e sistema de cisterna compartilhada (bomba individual) + espaço no terreno para construção de cisterna privativa, se desejado. Valor de Investimento: R$ 165 mil IPTU Anual: R$ 708,06 Documentação: Pronta para transferência ( Imóvel não aceita financiamento através da Caixa Econômica Federal)