Casa com 2 Quartos à venda, 800m² - Zona Rural

Belo Vale mantém aquele ritmo de interior que muita gente busca para proteger o patrimônio e tirar o pé do acelerador. Chegar na zona rural da cidade é entender que o silêncio e o espaço de terra batida valem mais que qualquer metro quadrado apertado em centros urbanos. São aproximadamente 800 m² de área total, localizados dentro de uma fazenda maior, com casa de estilo colonial construída há cerca de 13 anos. O terreno fica a cerca de 1km do asfalto e possui duas vias de acesso. A planta da área constrída é objetiva, possui dois dormitórios, sala, banheiro e uma cozinha que centraliza a dinâmica da casa. O terreno conta com poço artesiano, fornecido gratuitamente pela prefeitura água garantida o ano todo. Há internet de fibra óptica disponível na região, bastando solicitar a instalação. Imóvel de aquisição recente (há 1 ano) - bem conservado. Importante: por se tratar de fração ideal dentro da área da fazenda, a venda é feita por contrato particular de compra e venda, sem emissão de escritura individual. Para quem pretende residir no local e explorar a terra produtivamente, a legislação (art. 191 da CF e art. 1.239 do Código Civil) prevê a possibilidade de usucapião especial rural após 5 anos de posse mansa, pacífica e ininterrupta - desde que o possuidor não seja proprietário de outro imóvel. Recomendamos orientação jurídica antes da compra para esclarecer todos os aspectos dessa modalidade de aquisição.