Casa com 22 Quartos à venda, 453m² - Vila Clementino

Imóvel com 22 Suítes para Renda ou Operação Hoteleira Vila Clementino, SP O imóvel 453 metros em terreno de 8x40 m. Escritura mista Venda com porteira fechada Localização Premium: 2 quarteirões metro santa cruz(linha azul)e 2 quarteirões metro hospital São Paulo (linha lilás Região com grande fluxo hospitalar, estudantil e corporativo Potencial de investimento: Operação residencial ativa com 22 contratos semestrais Potencial hoteleiro com projeção de faturamento mensal de R$ 231 mil (22 Un X 350$ média/dia X 30 dias) Retorno estimado: payback de 36 meses Rentabilidade estimada: 3.5% a.m Ideal para quem busca segurança, liquidez e valorização imobiliária. Valor desejado: R$ 6 MM Valor por m2 construído : R$ 13.245,00 Valor por m2 de terreno: R$ 18.750,00 Forma de pagamento: 6 MM a vista ou 4 MM a vista + 170 m2 construídos no empreendimento