Casa com 22 Quartos à venda, 453m² - Vila Clementino

Imóvel com 22 Suítes para Renda ou Operação Hoteleira Vila Clementino, SP Oportunidade única para investidores e empreendedores!Imóvel comercial/residencial com estrutura pronta e operação ativa em locação. Potencial para conversão em modelo hoteleiro, com excelente projeção de receita e localização estratégica na Vila Clementino.Informações do imóvel:22 suítes com banheiros privativos453 m² de área construída em terreno de 8x40 mEscritura mistaVenda com porteira fechadaLocalização Premium:A 2 quarteirões do Metrô Santa Cruz (linha azul)A 2 quarteirões do Metrô Hospital São Paulo (linha lilás)Região com grande fluxo hospitalar, estudantil e corporativoPotencial de investimento:Operação residencial ativa com 22 contratos semestraisPotencial hoteleiro com projeção de faturamento mensal de R$ 231 mil (22 Un X 350$ média/dia X 30 dias) Retorno estimado: payback de 36 mesesRentabilidade estimada: 3.5% a.mIdeal para quem busca segurança, liquidez e valorização imobiliária.